20/12/2021
Revista HOSTELERÍA
El establecimiento serguirá siendo gestionado por el Grupo Iberostar
Starwood Capital adquiere el hotel Las Dalias de Adeje
La reforma de Las Dalias ha estado marcada por la sostenibilidad. La reforma de Las Dalias ha estado marcada por la sostenibilidad.// FOTO: Grupo Iberostar
Grupo Iberostar ha llegado a un acuerdo con Starwood Capital Group, firma de capital riesgo americana, para la venta de Iberostar Las Dalias, hotel de 4 estrellas y 420 habitaciones localizado en Costa Adeje (Tenerife). Tras la compra del hotel por parte de Starwood, Grupo Iberostar seguirá gestionando el inmueble bajo la marca Iberostar.

Starwood Capital ha adquirido el hotel a través de Starwood Real Estate Income Trust, Inc. ("SREIT"), un REIT no cotizado gestionado por la empresa. La adquisición representa la segunda inversión hotelera europea en arrendamiento para SREIT y la primera inversión hotelera en arrendamiento en España. BBVA y Bird&Bird han asesorado al Grupo Iberostar en la venta. DLA Piper ha asesorado a SREIT en la adquisición.

Reforma con criterios de sostenibilidad

En línea con el posicionamiento estratégico de Grupo Iberostar en materia de turismo responsable, que inicia todas sus obras de construcción o reforma de sus hoteles evaluando su impacto ambiental y buscando una construcción eficiente y una gestión responsable de su ciclo de vida, la reforma integral de Iberostar Las Dalias se ha concretado aplicando ambiciosas políticas de circularidad.

Tras la realización de un estudio de modelado energético, su compromiso medioambiental se materializa con la incorporación de instalaciones que garantizan el uso eficiente de los recursos naturales, fuentes de osmosis, placas solares híbridas más eficientes que permiten generar energía para uso eléctrico, así como medidores de seguimiento para el comportamiento óptimo de las instalaciones. Además, se ha sustituido toda la carpintería metálica con la mejora de las prestaciones térmicas y sensores para cuantificar el ahorro energético de las habitaciones, que incorporan envolventes térmicas para un mejor aislamiento.

Durante el proyecto de reforma también se ha optimizado el tratamiento de los residuos operativos, obteniendo una reducción del 24% en la huella de carbono del hotel en línea con el compromiso de Grupo Iberostar y su Agenda 2030 para ser neutrales en emisiones de carbono en 2030.

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