El grupo murciano Baraka, gestionado por el empresario Trinitario Casanova, avanza en el nuevo proyecto del Edificio España, en la emblemática plaza de España de Madrid. El hólding español, que cerrará la compra el edificio el próximo mes de octubre, negocia ya el alquiler del futuro hotel con varias cadenas internacionales.

Baraka llegó a un acuerdo el pasado julio con el grupo chino Wanda para comprarle el Edificio España, que lo vendía por 270 millones de euros, 5 millones más de los que pagó a Banco Santander la compañía controlada por Wang Jianlin dos años antes.

Según informa el diario Expansión, el nuevo propietario ha decidido eliminar las 300 viviendas que incluía el proyecto de Wanda y construir en el edificio, de 117 metros de altura y 76.000 metros cuadrados de superficie, un hotel de 22 plantas y una zona comercial que ocupe los tres primeros pisos. De hecho, Baraka negocia ya con varias cadenas internacionales como Hyatt, Starwood y Meliá, entre otras, un contrato de alquiler del futuro espacio hotelero.

Mientras negocia con los operadores hoteleros para alquilarles más de 67.000 metros cuadrados, Baraka se ha puesto en contacto con el Ayuntamiento de Madrid, elevando una consulta urbanística sobre las obras que se pueden acometer en el inmueble. El nuevo propietario deberá mantener la fachada del edificio intacta, algo que chocó con el proyecto de Wanda, que pretendía desmontar piedra a piedra la fachada del Edificio España, para su posterior reconstrucción con materiales más actuales.

La imposibilidad de desarrollar su proyecto llevó a Wanda a encargar a la consultora inmobiliaria JLL la venta del edificio. Finalmente, el grupo chino se decantó por la oferta de Baraka, una operación que cerrarán en un mes aproximadamente.